グランスイートラ・ヴィル

  • 東京都新宿区新小川町

  • 東京メトロ有楽町線 / 飯田橋駅 徒歩8分

  • 2004年築 / 10階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

60.3
非常に割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
13,800万円
203.9万円/㎡
相場
14,748万円
217.9万円/㎡
11,978
13,825
15,672
17,518
AI査定結果
推定相場価格
14,748万円
217.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,825万円〜15,672万円
204.3万円/㎡〜231.6万円/㎡
推定賃料
28.9万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年9月19日
グランスイートラ・ヴィル
13,800万円（203.9万円/㎡）/ 3階 / 67.68㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は182.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（203.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/1413,800万円203.9万円3階 67.68㎡ 2LDK西
2026/09/0312,480万円219.2万円10階 56.94㎡ 2LDK西
2026/09/0213,980万円206.6万円3階 67.68㎡ 2LDK西
2026/08/3013,900万円205.4万円3階 67.68㎡ 2LDK西
2026/08/1814,180万円209.5万円3階 67.68㎡ 2LDK南
2026/08/0214,299万円211.3万円3階 67.68㎡ 2LDK西
2026/07/1814,399万円212.8万円3階 67.68㎡ 2LDK南
2026/07/1114,980万円221.3万円3階 67.68㎡ 2LDK南
2026/07/0115,380万円227.2万円3階 67.68㎡ 2LDK西
2026/06/3013,200万円231.8万円10階 56.94㎡ 2LDK西
2026/05/1715,800万円233.5万円3階 67.68㎡ 2LDK西
2026/03/147,880万円181.6万円8階 43.4㎡ 1LDK西
2025/12/087,480万円172.4万円4階 43.4㎡ 1LDK西
2025/11/3012,980万円191.8万円3階 67.68㎡ 2LDK西
2024/06/114,980万円124.2万円3階 40.1㎡ 1LDK西
2024/06/033,580万円115.9万円1階 30.9㎡ 1K西
2024/03/295,180万円129.2万円3階 40.1㎡ 1LDK-
2024/02/243,680万円119.1万円1階 30.9㎡ 1K西
2023/12/265,180万円129.2万円4階 40.1㎡ 1LDK西
2023/08/243,490万円112.9万円1階 30.9㎡ 1K西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/20グランスイートラ・ヴィル
新宿区新小川町
飯田橋駅8分 13,800万円203.9万円67.68㎡2LDK3階 / 10階建 南2004年45戸RC
2026/03/31新宿7丁目ハイライズ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 11,980万円192.5万円62.24㎡2LDK4階 / 7階建 西1999年36戸SRC
2026/09/14ゼファー目白ビアージュ
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 8,999万円163.4万円55.07㎡2LDK6階 / 11階建 東2004年50戸RC
2025/06/11リビオレゾン目白通り
新宿区下落合四丁目
椎名町駅7分 11,500万円161.8万円71.06㎡2LDK+WIC10階 / 10階建 南西2007年50戸RC
2026/09/12落合シティタワー
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 11,580万円171.7万円67.46㎡3LDK3階 / 14階建 南西1999年52戸SRC
2026/06/23サンクタス下落合ミュゼオ・コートA
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 8,380万円154.6万円54.19㎡2LDK3階 / 9階建 東2000年49戸SRC
2026/09/12ザ・パームス東中野II
新宿区上落合二丁目
落合駅3分 12,500万円168.3万円74.27㎡3LDK9階 / 13階建 南2002年31戸SRC
2026/07/04ラヴィドール目白
新宿区下落合四丁目
下落合駅8分 11,590万円165.5万円70.05㎡3LDK+WIC2階 / 3階建 南2001年16戸RC
2026/02/12ダイナシティ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 8,980万円160.8万円55.86㎡2LDK8階 / 10階建 南2004年34戸RC
2025/07/15ファミールグラン目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 12,500万円155.1万円80.6㎡3LDK3階 / 3階建 南2000年21戸RC
2026/05/28ザパームス東中野エアリィタワー
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 9,380万円172.0万円54.54㎡2LDK4階 / 14階建 南2000年74戸SRC
2026/02/10高田馬場デュープレックスII
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅6分 10,980万円165.2万円66.48㎡2LDK7階 / 15階建 南2001年26戸SRC
2026/06/29グランツオーベル目白近衛町
新宿区下落合二丁目
目白駅6分 13,500万円192.3万円70.2㎡1SLDK2階 / 3階建 西2001年42戸RC
2026/09/11パークホームズ高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 9,980万円161.7万円61.72㎡2LDK10階 / 15階建 南東2001年50戸RC
2026/09/13シティハウス新宿柏木
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 9,480万円171.1万円55.4㎡2LDK10階 / 10階建 東2004年60戸RC
2026/06/03グランスイート高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 13,480万円190.2万円70.89㎡2LDK2階 / 6階建 南西2009年44戸RC
2026/02/23パークハウス高田馬場公園アーバンス
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅3分 9,680万円176.2万円54.94㎡2LDK2階 / 5階建 北東2005年36戸RC
2026/07/22グリーンパーク新宿の杜
新宿区百人町二丁目
大久保駅5分 9,499万円155.4万円61.12㎡3LDK2階 / 14階建 南西2001年38戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（203.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積57.68㎡〜77.68㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランスイートラ・ヴィル
所在地東京都新宿区新小川町
交通東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩8分
築年月2004年
階数10階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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